2005 год. Анализируя общенациональные ипотечные данные, эксцентричный финансовый визионер и глава хедж-фонда Scion Capital Майкл Бьюрри замечает тревожную закономерность и предсказывает неминуемый крах американского рынка жилищного кредитования. Он решает защитить почти миллиард долларов активов своих вкладчиков, заключая сделки с кредитными дефолтными свопами. Инвесторы фонда выражают серьёзное беспокойство, поскольку ипотечный сектор кажется им незыблемым, но Бьюрри непоколебим в своей уверенности.
Вскоре эту необычную финансовую активность обнаруживают несколько проницательных аналитиков с Уолл-стрит. Тщательно изучив рыночные показатели, они приходят к выводу, что опасения Майкла не только оправданы, но и открывают уникальную возможность. Ставки против ипотечного рынка сулят колоссальную прибыль, исчисляемую миллионами долларов.